Le gouvernement devrait supprimer pour 2011 le crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunts sur la résidence principale. Certes ce n'est pas cette mesure qui décide les acquéreurs à acheter leur résidence principale, mais n'y aurait-il pas une discrimination lorsque l'on autorise par contre les propriétaires bailleurs à déduire les intérêts des emprunts de leurs revenus. D'autant que dans les dispositifs SCELLIER ou BESSON ils peuvent aussi déduire en plus un amortissement conséquent de leur bien? D'une manière générale, les intérêts des emprunts sont une charge qui renchérit le coût d'acquisition d'un bien et diminue mécaniquement le revenu de remplacement qu'on peut attribuer au non paiement d'un loyer lorsqu'on acquière sa résidence principale.
Il serait bien plus simple d'autoriser la déductibilité totale des intérêts des revenus, et de taxer la plus value à la revente même pour la résidence principale. Au nom de quel principe d'égalité ou d'équité exonère-t-on le détenteur d'une résidence principale de 1 million d' euros et impose-t-on celui d'une résidence secondaire de 100 000 euros?… D'ailleurs, dans la mesure où la vente est destinée à l'acquisition d'un autre bien, il suffirait d'abroger l'impôt sur la plus value et de mettre en place une taxe sur l' achat de la nouvelle résidence (la dépense). La substitution de tous les impôts actuels, par une taxe sur la dépense me paraît de plus en plus judicieuse! Au moins la fiscalité serait plus claire!
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